Odkryj komfort codziennego życia w sercu doskonale rozwiniętego gdańskiego Chełmu, gdzie pełną infrastrukturę miejską masz na wyciągnięcie ręki, a do zabytkowego centrum Gdańska dotrzesz w zaledwie kilka minut.
Zakup id dewelopera, brak podatku PCC! W sprzedaży ostatnie mieszkania 3 - pokojowe.
Nieruchomość:Inwestycja przy ul. Ptasiej to kameralny projekt obejmujący 50 starannie zaprojektowanych mieszkań 2-, 3- oraz 4-pokojowych o metrażach od 41 do 84 m². Każdy lokal został rozplanowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie domowników - w zależności od kondygnacji do mieszkań przynależą prywatne, zielone ogródki, klasyczne balkony lub przestronne, osłonięte loggie, stanowiące naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Budynek oferuje szereg udogodnień podnoszących jakość codziennego funkcjonowania:
Komfort wykończenia: mieszkania oddawane w podwyższonym standardzie deweloperskim, co znacznie redukuje czas i koszty prac remontowych.
Spokój i bezpieczeństwo posprzedażowe: autorski program Gwarancja Plus, gwarantujący bezpłatny, kompleksowy przegląd techniczny lokalu po roku od rozpoczęcia użytkowania.
Nowoczesna infrastruktura: cichobieżne windy, eleganckie klatki schodowe, podziemna hala garażowa z opcją boksów rowerowo-magazynowych oraz strefa parkingowa na zewnątrz.
Lokalizacja:Inwestycja usytuowana jest w dojrzałej, w pełni samowystarczalnej dzielnicy Chełm w Gdańsku, łączącej spokój z błyskawicznym dojazdem do kluczowych punktów Trójmiasta:
- Komunikacja miejska (węzeł Chełm Witosa / Sikorskiego): ok. 5-8 minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych (bezpośredni dojazd do Dworca Głównego, Wrzeszcza i plaży).
- Śródmieście i Stare Miasto w Gdańsku: ok. 3-4 km (zaledwie 5-7 minut tramwajem lub samochodem).
- Codzienne zaplecze handlowo-usługowe: Pasaż Chełmski, markety (Biedronka, Lidl), apteki, poczta oraz lokalne piekarnie w promieniu 300-600 m.
- Edukacja i zdrowie: liczne przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe oraz przychodnie NFZ i prywatne centra medyczne w zasięgu krótkiego spaceru.
- Rekreacja: w pobliżu Jar Wilanowski z placami zabaw, siłownią plenerową i zbiornikami wodnymi oraz basen miejski na Chełmie.
- Obwodnica Trójmiasta (S6 / Węzeł Południe): ok. 6 km (sprawny wyjazd trasą W-Z / Armii Krajowej).
Dodatkowe informacje:
- Miejsce postojowe naziemne: 20 000 PLN
- Miejsce postojowe w hali garażowej: 38 000 PLN
- Miejsce w hali garażowej z boksem: 45 000 PLN
- Opcja instalacji stacji ładowania EV w hali: +16 200 PLN
- Komórka lokatorska (zakup obligatoryjny): 10 000 - 13 000 PLN.
W naszej opinii:Inwestycja przy ul. Ptasiej to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz par poszukujących swojego docelowego miejsca do życia - Chełm to dzielnica w 100% ukształtowana, gdzie szkoły, przedszkola i usługi funkcjonują tuż za rogiem, eliminując potrzebę codziennego stania w korkach. Podwyższony standard wykończenia oraz program Gwarancja Plus dają ogromne poczucie bezpieczeństwa osobom kupującym pierwsze mieszkanie. Z uwagi na bliskość Śródmieścia i dostęp do szybkiej linii tramwajowej, jest to także wyjątkowo płynna, pewna inwestycja kapitałowa pod długoterminowy wynajem, ciesząca się nieprzerwanym popytem ze strony studentów oraz pracowników gdańskich centrów biznesowych.
