Opis nieruchomości
Na wynajem ok. 90m2 z możliwością wynajmu dodatkowych 80m2 powierzchni usługowej.
LOKAL:
Lokal o powierzchni ok. 90m2 składa się z sali sprzedażowej, pomieszczenia gospodarczego, łazienki i toalety. Lokal jest wykończony w wysokim standardzie, wymaga jedynie odświeżenia. Lokal posiada wentylację i klimatyzację, centralne ogrzewanie gazowe. Idealnie nadaje się na sklep, gabinety kosmetyczne czy punkt gastronomiczny.W ramach warunków wynajmu jest możliwość podnajmu dodatkowej powierzchni ok. 80m2 obok w ramach jednego pomieszczenia. Dwa osobne wejścia do nieruchomości mogą być atutem. Istnieje możliwość zakupu obu lokali lub każdego z osobna, warunki do ustalenia.
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Lokal składa się z głównego pomieszczenia z witrynami o powierzchni ok. 80m2, z zaplecza z oknem o powierzchni ok. 7m2 oraz toalety ok. 3m2. Istnieje możliwość najmu dodatkowej powierzchni ok. 80m2 na tym samym poziomie.
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w ścisłym centrum Jeleniej Góry tuż obok rynku. Niedaleko znajduje się kilka parkingów.
W NASZEJ OPINII:
Lokal w świetnej lokalizacji pod działalność usługową i handlową, w ciągu pieszym w kierunku rynku.
